광명·시흥, 제3기 신도시로 개발…7만가구 공급

특별관리지역 1,271만㎡ 규모…부산·광주엔 중규모 택지
교통망·생활SOC 갖춘 자족도시 개발…“투기성 거래 차단”
이효진 기자
dlgy2@segyelocal.com | 2021-02-24 16:59:58
▲3기 신도시로 들어설 광명시 가학동 일대 모습. (사진=세계로컬타임즈 DB)

 

[세계로컬타임즈 이효진 기자] 정부는 부동산 안정대책의 일환으로 주택 공급을 확대하기 위해 수도권 및 지방에 약 25만호를 공급한다.

 

국토교통부는 24일 '공공 주도 대도시권 주택 공급 확대 방안'(2‧4 대책)의 후속 조치로 광명·시흥 등 신규 공공택지 입지를 확정해 발표했다.

 

이는 서울과 연접한 광명시흥 1,271만㎡ (384만평) 신도시에 7만호 공급하고, 지방 5대 광역시 중 부산대저(243만㎡)에 1.8만호, 광주산정(168만㎡)에 1.3만호 공급한다는 것이다.


수도권은 서울 인근 서남부권의 주택공급과 권역별 균형을 감안하고 교통여건 등을 고려해 광명·시흥을 6번째 3기 신도시로 선정했다.경기도 광명시 광명동·옥길동·노온사동·가학동 및 시흥시 과림동·무지내동·금이동 일대다.

광명·시흥은 서울 여의도에서 12㎞ 거리로 수도권제1순환고속도로 안쪽에 위치하며, 서울시 경계에서 최단거리 1㎞로 서울 주택수요 흡수 가능해 서남권 거점도시로 개발한다는 계획이다.

여의도 면적의 4.3배로 3기 신도시 중 최대 규모이며, 1.2기 신도시 포함 역대 6번째 대규모 신도시로서 자족도시로 조성한다는 방침이다.

역시 최대 규모로 약 380만㎡(면적의 약 30%)의 공원·녹지를 확보해 친환경 녹색도시로 조성할 예정이다.

 

국토부는 이들 신규 공공택지 후보지는 주민공람 공고 즉시 개발예정지역으로 지정하고 주변 지역은 토지거래허가구역으로 묶는다. 토지거래허가구역으로 지정되면 최장 5년동안 토지 소유권이나 지상권 등 투기성 토지거래를 차단한다.

 
▲광명시흥 위치도. (사진=국토교통부 제공)

이와 함께 국제설계공모 등을 통해 포스트 코로나 시대에 대응하는 도시 공간 구성 및 헬스케어 인프라를 구축하고 보건·방재·안전 인프라 혁신 등을 통해 편리하고 안전한 도시로 특화 조성할 계획이다.

특히, 서울 도심까지 20분내 접근이 가능하도록 지하철 1·2·7호선과 현재 건설·계획 중인 신안산선·제2경인선·GTX-B 노선 등과 연계되는 철도 교통망을 구축하고, 주변지역 교통여건 개선을 위한 도로대책을 수립할 예정이다.

광명시는 철도망 구축과 더불어 시흥·안산에서 서울시로의 통과 교통으로 인한 도로구간 상습정체 해소를 위해 안양천 교량 신설·광명시 동서 연결도로 신설 등을 추가로 광역교통개선대책에 반영해 줄 것을 요청했다.   

이에 박승원 광명시장은 24일 광명시청에서 3기 신도시 조성 관련 기자회견을 갖고 “주택공급 물량에 치중했던 과거 1·2기 신도시와 달리 3기 신도시는 지속가능성에 주안점을 두고, 편리한 교통망과 양질의 일자리를 기반으로 문화·교육·의료 서비스 등이 복합된 지속가능한 친환경 미래 신도시로 개발돼야 한다”고 강조했다.

이를 위해 ▲일자리를 만드는 자족도시 조성(가용면적 대비 40% 이상의 자족용지 확보) ▲대도시 규모에 맞는 획기적인 광역교통망 구축 ▲구로차량기지 이전 위치 재검토 ▲충분한 도시기반시설 확보로 살고 싶은 도시 조성 ▲ 3기 신도시 지원책 + α, 원주민 이주 및 생활대책 수립 ▲지자체와 함께하는 지역맞춤형 공공주택사업을 추진해 줄 것을 국토교통부에 요청했다.

박 시장은 이어 “양질의 일자리·편리한 교통망·다양한 생활 SOC를 갖춘 ‘오고 싶고, 살고 싶은’ 친환경 스마트 미래신도시 건설을 통해 명품도시를 만들어가는데 최선의 노력을 다하겠다”고 말했다.

양기대 국회의원은 “3기 신도시 선정으로 광명‧시흥시가 수도권 서남권의 핵심거점지역으로 자리매김할 것”이라며,“양질의 일자리와 좋은 주거환경이 공존하는 미래 스마트도시를 조성하기 위해 관계부처와 기관·지자체 그리고 시민의 지혜를 모아나가겠다”고 밝혔다.

하지만 일부에서는 현재 추진중인 광명·시흥테크노벨리와 광명학온 공공주택지구 사업의 기업인·원주민 이주 및 재정착 지원이 먼저 선행돼야 한다는 지적도 있어 귀추가 주목되고 있다.

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