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| ▲ 3월 수도권 아파트 매매거래량이 크게 늘어난 것으로 나타났다.사진은 기사 특정내용과 무관.(사진=뉴시스) |
[세계로컬타임즈 김영식 기자] 지난 3월 수도권 아파트 매매거래량이 16개월 만에 최고 수준을 기록했다. 정부의 전방위적 규제 완화로 수도권 아파트 매매 시장이 회복세를 보이는 모습이다.
◆ 3월 수도권 거래량 1만5천815건
4일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 부동산 통계를 살펴본 결과, 올해 3월 수도권 아파트 매매거래량은 1만5,815건에 달했다. 이는 지난 2021년 10월(1만6,422건)이후 가장 높은 수준이다.
아울러 3월을 포함한 올해 1분기 수도권 아파트 매매거래량(3만4,441건)도 지난 분기(1만6,674건)보다 2배 넘게 오른 것으로 조사됐다.
3월 수도권 아파트 매매거래량을 지역별로 살펴보면, 경기도에서는 화성시(966건), 용인시(906건), 시흥시(609건) 등이 높은 매매 거래량을 보이고 있는 것으로 나타났다.
화성시와 용인시는 최근 반세권이라는 신조어를 만들어낸 반도체 클러스터 호재가 있는 지역이며, 시흥시는 GTX-C노선, 신안산선, 월곶~판교선 등 다양한 교통 호재를 안고 있다.
서울에서는 은평구가, 인천에서는 서구의 매매거래량이 각각 두드러진다.
서울 은평구는 다양한 정비사업과 교통호재로 정주여건이 개선되고 있고, 서울 내에서도 상대적으로 아파트 가격이 합리적인 편이라 20·30세대의 관심이 높다. 인천 서구는 2기 신도시인 청라·검단 신도시가 조성되면서 인구 유입이 꾸준하게 이뤄지고 있다.
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| ⓒ리얼투데이. |
이처럼 3월과 1분기 수도권 아파트 매매 거래량이 증가한 것은 시장 금리가 안정적으로 이어지고, 정부가 전방위적으로 부동산 규제를 해제하면서 얼어붙었던 소비심리가 녹았기 때문인 것으로 풀이된다.
전문가들은 2분기에는 거래량이 더욱 증가하고, 분양 시장도 온기를 보일 것으로 보고 있다.실제 수요자 매수심리는 꾸준히 상승하고 있다. 한국부동산원 부동산 통계에 따르면, 수도권 아파트 매매수급동향은 지난해 12월 65.4p를 보인 이후 23년 1월 67.9p, 2월 69.6p, 3월 73.8p까지 올랐다.
리얼투데이 관계자는 “금리 안정과 정부의 규제 완화 효과에 수도권의 각종 부동산 지표들이 회복세를 보이고 있다”며 “이에 분양 시장에 대한 기대감도 덩달아 커지고 있는 중”이라고 말했다.
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